Een nieuwe bestemming voor uw vastgoedvermogen.
De Nederlandse vastgoedmarkt verandert. Voor particuliere vastgoedbezitters zijn regelgeving, belastingdruk en exploitatie complexer geworden. Mayfair Gardens biedt een mogelijkheid om internationaal te diversifiëren met premium nieuwbouw in een van de meest gewilde woongebieden van Boekarest.
Persoonlijke begeleiding in Nederland en Boekarest.
Wanneer de markt verandert, beweegt kapitaal mee.
Veel Nederlandse vastgoedbezitters heroverwegen momenteel hun portefeuille. Niet omdat hun vertrouwen in vastgoed verdwenen is, maar omdat de voorwaarden waaronder zij in Nederland verhuren structureel zijn veranderd.
- 01
Toenemende regulering van de huurmarkt
De ruimte voor particuliere verhuur in Nederland wordt steeds strakker ingekaderd.
- 02
Hogere fiscale druk op particulier vastgoed
De lasten op privévastgoed zijn de afgelopen jaren structureel toegenomen.
- 03
Minder vrijheid binnen verhuur en exploitatie
Voorwaarden rond verhuur en beheer laten minder eigen keuze toe dan voorheen.
- 04
Groeiende behoefte aan internationale spreiding
Meer eigenaren kijken bewust verder dan één nationale markt.
Mayfair Gardens is geen vervanging voor iedere Nederlandse vastgoedinvestering. Het is een zorgvuldig gepositioneerde mogelijkheid voor kopers die verder kijken dan één markt.
Een Europese hoofdstad in ontwikkeling.
Boekarest combineert internationale bedrijvigheid, een groeiende vraag naar hoogwaardige woningen en een levensstijl die steeds meer ondernemers, professionals en internationale families aantrekt.
- 01Internationale zakelijke activiteit
- 02Vraag naar hoogwaardige woningen in Noord-Boekarest
- 03Een gevestigde expat- en ondernemersgemeenschap
- 04Nabijheid van internationale scholen en zakelijke districten
- 05Directe vliegverbindingen met Nederland
- 06Vastgoedprijzen die anders zijn gepositioneerd dan in Nederland
Geen generieke buitenlandse investering. Een tastbaar premium woonproduct.
Mayfair Gardens bestaat uit zes kleinschalige gebouwen met 99 individueel ontworpen residences, omgeven door groen en gelegen in Pipera, Noord-Boekarest.
- 99
- Residences
- 6
- Kleinschalige gebouwen
- 80%
- Unieke indelingen
- 37–160 m²
- Binnenruimte
- 23–574 m²
- Tuin of terras
- Volledig
- Afgewerkte oplevering
- Italiaans
- Keukens en dressings
- 2028
- Verwachte oplevering
Verder kijken dan één vastgoedmarkt.
Traditioneel Nederlands verhuurvastgoed
- Bestaande bouw
- Concentratie binnen één nationale markt
- Directe verantwoordelijkheid voor onderhoud en exploitatie
- Beperkte vrijheid door veranderende regelgeving
Mayfair Gardens
- Premium nieuwbouw
- Internationale diversificatie
- Begeleiding gedurende ontwikkeling en oplevering
- Onderscheidende residences met grote buitenruimtes
Iedere investering kent eigen risico’s, kosten en fiscale gevolgen. Een aankoop moet altijd individueel juridisch en fiscaal worden beoordeeld.
Wat zoekt u in Mayfair Gardens?
Een tweede woning of toekomstige verblijfplaats in Boekarest.
Een residence die u zelf gebruikt tijdens uw verblijf in Boekarest — volledig afgewerkt, met persoonlijke begeleiding bij inrichting en oplevering.
Internationaal kopen, persoonlijk begeleid.
- 01
Privé-introductie
Een persoonlijk gesprek over uw wensen, doelstellingen en voorkeuren.
- 02
Selectie
Een gerichte selectie van passende residences binnen Mayfair Gardens.
- 03
Digitale of fysieke bezichtiging
Bekijk het project op afstand of tijdens een persoonlijk bezoek aan Boekarest.
- 04
Juridische en fiscale controle
De voorgenomen aankoop wordt beoordeeld door bevoegde onafhankelijke professionals.
- 05
Reservering
Een reservering van €5.000 blokkeert de geselecteerde typologie.
- 06
Voorcontract
Ondertekening bij de notaris met een aanbetaling van 20%.
- 07
Bouwperiode
Periodieke updates over de voortgang van het project.
- 08
Oplevering
Inspectie, sleuteloverdracht en optionele ondersteuning na oplevering.
Eén persoonlijk aanspreekpunt. Twee lokale perspectieven.
Nederlandse kopers ontvangen persoonlijke begeleiding vanaf de eerste oriëntatie tot en met de coördinatie van de aankoop. Juridische, notariële, fiscale en technische werkzaamheden worden uitgevoerd door bevoegde professionals.
Netherlands Private Client Office
Persoonlijke introducties binnenkort beschikbaar.
Duidelijkheid vóór iedere beslissing.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
Dit wordt individueel beoordeeld op basis van uw situatie. Tijdens een privégesprek kunnen wij u in contact brengen met de relevante bevoegde professional.
De huidige verwachte oplevering is gepland voor 2028. De definitieve contractuele planning wordt bij de aankoopdocumentatie verstrekt.
Ja. Een persoonlijke presentatie en projectbezoek in Pipera kunnen op afspraak worden georganiseerd.
Ontdek of Mayfair Gardens bij uw vastgoedstrategie past.
Geen algemene verkooppresentatie, maar een persoonlijk gesprek op basis van uw wensen, situatie en doelstellingen.
Digitale presentaties en bezoeken in Boekarest zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar.