Un nuevo destino para su cartera inmobiliaria.
Los mercados inmobiliarios están cambiando. Para los propietarios privados, la regulación, la carga fiscal y la gestión se han vuelto más complejas. Mayfair Gardens ofrece la oportunidad de diversificar internacionalmente con obra nueva premium en una de las zonas residenciales más solicitadas de Bucarest.
Acompañamiento personal a nivel internacional y en Bucarest.
Cuando el mercado cambia, el capital se mueve con él.
Muchos propietarios privados están reconsiderando actualmente su cartera. No porque su confianza en el sector inmobiliario haya disminuido, sino porque las condiciones en las que alquilan han cambiado estructuralmente.
- 01
Regulación creciente del mercado de alquiler
El margen para el alquiler privado se enmarca cada vez con mayor rigidez.
- 02
Mayor carga fiscal sobre el inmueble privado
Los gravámenes sobre la propiedad privada han aumentado estructuralmente en los últimos años.
- 03
Menos libertad en el alquiler y la gestión
Las condiciones de alquiler y gestión permiten menos elección personal que antes.
- 04
Una creciente necesidad de diversificación internacional
Cada vez más propietarios miran deliberadamente más allá de un único mercado nacional.
Mayfair Gardens no es un sustituto de toda inversión inmobiliaria nacional. Es una oportunidad cuidadosamente posicionada para compradores que miran más allá de un único mercado.
Una capital europea en desarrollo.
Bucarest combina actividad empresarial internacional, una demanda creciente de vivienda de alta calidad y un estilo de vida que atrae cada vez más a emprendedores, profesionales y familias internacionales.
- 01Actividad empresarial internacional
- 02Demanda de vivienda de alta calidad en el norte de Bucarest
- 03Una comunidad consolidada de expatriados y emprendedores
- 04Proximidad a colegios internacionales y distritos de negocios
- 05Conexiones aéreas directas por toda Europa
- 06Precios inmobiliarios posicionados de forma distinta a Europa Occidental
No una inversión extranjera genérica. Un producto residencial premium tangible.
Mayfair Gardens está formado por seis edificios de baja altura con 99 residencias de diseño individual, rodeadas de verde y situadas en Pipera, norte de Bucarest.
- 99
- Residencias
- 6
- Edificios de baja altura
- 80%
- Distribuciones únicas
- 37–160 m²
- Espacio interior
- 23–574 m²
- Jardín o terraza
- Totalmente
- Entrega terminada
- Italianas
- Cocinas y vestidores
- 2028
- Entrega prevista
Mirar más allá de un único mercado inmobiliario.
Inmueble de alquiler nacional tradicional
- Construcción existente
- Concentración en un único mercado nacional
- Responsabilidad directa del mantenimiento y la gestión
- Libertad limitada por la regulación cambiante
Mayfair Gardens
- Obra nueva premium
- Diversificación internacional
- Acompañamiento durante el desarrollo y la entrega
- Residencias distintivas con amplios espacios exteriores
Toda inversión conlleva sus propios riesgos, costes y consecuencias fiscales. Una compra debe evaluarse siempre de forma individual desde una perspectiva jurídica y fiscal.
¿Qué busca en Mayfair Gardens?
Una segunda residencia o futura vivienda en Bucarest.
Una residencia que usa usted mismo durante sus estancias en Bucarest, totalmente terminada, con acompañamiento personal en el amueblamiento y la entrega.
Comprar internacionalmente, con acompañamiento personal.
- 01
Presentación privada
Una conversación personal sobre sus deseos, objetivos y preferencias.
- 02
Selección
Una selección específica de residencias adecuadas dentro de Mayfair Gardens.
- 03
Visita digital o presencial
Vea el proyecto a distancia o durante una visita personal a Bucarest.
- 04
Revisión jurídica y fiscal
La compra prevista es evaluada por profesionales independientes cualificados.
- 05
Reserva
Una reserva de 5.000 € asegura la tipología seleccionada.
- 06
Contrato preliminar
Firma ante notario con un depósito del 20%.
- 07
Periodo de construcción
Actualizaciones periódicas sobre el progreso del proyecto.
- 08
Entrega
Inspección, entrega de llaves y apoyo opcional tras la entrega.
Un único punto de contacto personal. Dos perspectivas locales.
Los compradores internacionales reciben acompañamiento personal desde la primera orientación hasta la coordinación de la compra. El trabajo jurídico, notarial, fiscal y técnico lo realizan profesionales cualificados.
International Private Client Office
Presentaciones personales disponibles próximamente.
Claridad antes de cada decisión.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
Se evalúa de forma individual según su situación. Durante una conversación privada podemos ponerle en contacto con el profesional cualificado correspondiente.
La finalización prevista actualmente está planificada para 2028. El calendario contractual definitivo se facilita con la documentación de compra.
Sí. Se puede concertar una presentación personal y una visita al proyecto en Pipera con cita previa.
Descubra si Mayfair Gardens encaja en su estrategia inmobiliaria.
No una presentación de ventas genérica, sino una conversación personal basada en sus deseos, situación y objetivos.
Las presentaciones digitales y las visitas en Bucarest solo se realizan con cita previa.